1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceTerrain à Saavedra
Vedia al 2400 + Av. Gral. Paz al 1100
Les données
- Surface totale
- 469 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 469. 50m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 54. 72m, Lateral Izquierdo 53. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5138. 50m2Superficie Vendible: 4229. 00m2 (3745. 00m2 Cubiertos + 484. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R1afot: 1. 3Sup Vendible: 610. 35m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -5,7 % surface · -3,5 % distance au subte · +1,9 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 430 m · 547 m²USD 2 093/m²ajusté 2 140 · similarité 65
Terrain à SaavedraSaavedra · 880 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 019 · similarité 35
Terrain à NúñezNúñez · 880 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 019 · similarité 35
Terrain à BelgranoBelgrano · 880 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 019 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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