1 / 8 · 6 más en el avisoExcelente Terreno en Saavedra - Lideres en Terrenos
Vedia al 2400 + Av. Gral. Paz al 1100
Ficha
- Superficie total
- 469 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 469. 50m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 54. 72m, Lateral Izquierdo 53. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5138. 50m2Superficie Vendible: 4229. 00m2 (3745. 00m2 Cubiertos + 484. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R1afot: 1. 3Sup Vendible: 610. 35m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -5,7 % superficie · -3,5 % distancia al subte · +1,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta Saavedra Apto MultifamiliarSaavedra · 430 m · 547 m²USD 2.093/m²ajustado 2.140 · similitud 65
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosSaavedra · 880 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.019 · similitud 35
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosNúñez · 880 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.019 · similitud 35
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosBelgrano · 880 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.019 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.