Terrain à Saavedra
LUGONES 3672. Entre Larralde, Crisologo y Jaramillo
Les données
- Surface totale
- 126 m²
- Couverte
- 126 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta! Lote en Saavedra! Ideal potencial desarrollo!! Dirección: Lugones 3672 entreCrisólogo Larralde y Jaramillo. Barrio: Saavedra - Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Indicadores Urbanísticos y Reglamentarios. Nuevo Código Urbanístico. Zonificación: usab 2(Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima permitida: 14, 60. ________________________________________. 2. Datos Catastrales y Dimensiones. Superficie de parcela: 225 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 25, 80 m. Identificador catastral: Ver datos . Ancho de calle: 17, 32 m. Tipo de manzana: Típica. aph / Protección patrimonial: No aplica (desestimado) ___________________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1079)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,3 % surface · +4,6 % âge · +1,6 % distance au subte · +1,3 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 880 m · 138 m² · 1976USD 3 261/m²ajusté 3 563 · similarité 53
Terrain à SaavedraSaavedra · 390 m · 187 m² · 1996USD 2 513/m²ajusté 2 637 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESPAÑAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza AlberdiEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Edmundo RiveroEspace vert · Plazoleta · 350 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 500 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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