1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Saavedra
Tronador 3500
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 125 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Vera. venta ph 4 ambientes en saavedra. Zona residencial, tranquila y con verde alrededor, a pocas cuadras de Avenida Balbin y Donado, rodeado de naturaleza. - Caracteristicas. Entrada independiente para cada unidad. Metros totales: 99 totales, incluye la pb que puede usarse como Sum, playroom o bien como cochera. - Planta Baja: Sum o cochera o playroom - Portón eléctrico. Patio con parrilla. Lavadero. Toilette. Primer Piso: Cocina integrada a gas (actualmente tiene cocina electrica por eleccion de los propierios) Comedor. Balcon. Segundo Piso. 2 Dormitorios y el principal con baño pequeño. Living (se podria adaptar a un tercer dormitorio) Baño. Muy luminoso en todos sus ambientes. Aire a condicionado en todos los ambientes. Caldera. Apto Credito. Apto profesional. Expensas: 125k, incluye Aysa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,8 % âge · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · même adresse · 98 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 2 245/m²ajusté 2 245 · similarité 99
PH de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 480 m · 118 m² · 4 p. · 2015 · parkingUSD 2 263/m²ajusté 2 325 · similarité 70
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 160 m · 80 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 2 464 · similarité 66
PH de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 470 m · 159 m² · 4 p. · 2006USD 2 075/m²ajusté 2 690 · similarité 46
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 310 m · 183 m² · 4 p. · 1974USD 1 612/m²ajusté 2 440 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFELIX DE AZARAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPlazoleta Gustavo Cuchi LeguizamónEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerEspace vert · Plazoleta · 280 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 870 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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