1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceTerrain à Saavedra
Pinto al 4500
Les données
- Surface totale
- 266 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(El propietario puede evarluar tomar un % en metros contruidos como parte de pago) Lote Multifamiliar para desarrollo. (6, 93 x 39 mts) Sección-Manzana-Parcela: Ver datos acodigo urbanisticounidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Datos de la parcelaDistrito cpu: E3fot: 3Superficie de la parcela: 261. 5 m²Incidencia uva: 300Alícuota: 0, 27Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 700 * 0. 8 = 560A2= fot * Sup Parcela | 3 * 261, 5 = 784, 5A= A1-A2 | 560 - 784, 5 = -224, 5B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 27 * 300 = 81A * B | -224, 5 * 81 = -18. 184, 5No se generaron metros adicionales susceptibles del pago de ddhus. Área edificable en planta• 121, 378 m²Altura Máxima• 14, 6 mMartilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,3 % surface · -2,9 % distance au subte · +2,1 % sécurité du quartier · -2,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 800 m · 225 m²USD 2 378/m²ajusté 2 246 · similarité 51
Terrain à NúñezNúñez · 800 m · 225 m²USD 2 378/m²ajusté 2 241 · similarité 50
Terrain à SaavedraSaavedra · 820 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 428 · similarité 45
Terrain à NúñezNúñez · 820 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 428 · similarité 45
Terrain à BelgranoBelgrano · 820 m · 337 m² · 1986USD 2 404/m²ajusté 2 428 · similarité 45
Terrain à SaavedraSaavedra · 360 m · 152 m² · 1990USD 1 566/m²ajusté 1 412 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 450 m
- EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 320 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 640 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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