1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Lote Multifamiliar Saavedra
Pinto al 4500
Ficha
- Superficie total
- 266 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
(El propietario puede evarluar tomar un % en metros contruidos como parte de pago) Lote Multifamiliar para desarrollo. (6, 93 x 39 mts) Sección-Manzana-Parcela: Ver datos acodigo urbanisticounidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Datos de la parcelaDistrito cpu: E3fot: 3Superficie de la parcela: 261. 5 m²Incidencia uva: 300Alícuota: 0, 27Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 700 * 0. 8 = 560A2= fot * Sup Parcela | 3 * 261, 5 = 784, 5A= A1-A2 | 560 - 784, 5 = -224, 5B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 27 * 300 = 81A * B | -224, 5 * 81 = -18. 184, 5No se generaron metros adicionales susceptibles del pago de ddhus. Área edificable en planta• 121, 378 m²Altura Máxima• 14, 6 mMartilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,3 % superficie · -2,9 % distancia al subte · +2,1 % seguridad del entorno · -2,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Apto 1080 m² Vendibles. SaavedraSaavedra · 800 m · 225 m²USD 2.378/m²ajustado 2.246 · similitud 51
Terreno Apto 1080 m² Vendibles. NuñezNúñez · 800 m · 225 m²USD 2.378/m²ajustado 2.241 · similitud 50
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosSaavedra · 820 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.428 · similitud 45
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosNúñez · 820 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.428 · similitud 45
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosBelgrano · 820 m · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.428 · similitud 45
Venta Lote en Saavedra Ideal DesarrolladoresSaavedra · 360 m · 152 m² · 1990USD 1.566/m²ajustado 1.412 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EMANUEL DORREGOEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EINSTITUTO LA SALETTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 640 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.