Appartement de 4 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 4 pièces à Saavedra

CRAMER

AgenceEn ligne depuis 31 jours

Les données

Surface totale
91 m²
Couverte
91 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP295 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 015/m²fourchette USD 2 673–3 477/m² · pour cette surface USD 243 262–316 426
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 295 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 274 407.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,7 km (22 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 71, 151
61
Sécurité379 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
94
Espaces vertsPlaza B. Vicuña Mackenna à 160 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,2 km
55
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 160 m
  • PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 470 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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