1 / 8 · 21 más en el avisoSemipiso 3 Ambientes a Estrenar con Cochera | Suite + Dos Vestidores | Cramer Dreams
CRAMER
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Viví con el confort y la privacidad de un semipiso en uno de los edificios más exclusivos de la zona. Ubicado en el 1. º piso, este espectacular 3 ambientes a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente distribución y terminaciones de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. Lo mejor de esta unidad: ✔ Semipiso con excelente privacidad. ✔ Amplio living-comedor con cocina integrada. ✔ Balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. ✔ Dormitorio principal en suite con vestidor. ✔ Segundo dormitorio con vestidor. ✔ Segundo baño completo. ✔ Cochera incluida. ✔ Muy luminoso y con excelente ventilación. Balcón en ambos dormitorios. Terminaciones de calidad. * Mesada de granito. * Bacha de acero inoxidable. * Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. * Conexión para lavavajillas. * Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. * Diseño moderno con materiales de primera calidad. Amenities del edificio. * sum. * Terraza con parrilla. * Jacuzzi. * Agua caliente central. * Tótem de seguridad. * Edificio accesible para personas con movilidad reducida. Un edificio de tan solo 12 unidades, pensado para quienes priorizan la tranquilidad, el diseño y una excelente calidad constructiva. Una oportunidad única para mudarte a un departamento que reúne amplitud, categoría y una ubicación privilegiada. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex I Venta en Saavedra | con Terraza PrivadaSaavedra · 70 m · 93 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.651 · similitud 83
Venta Depto 4 Amb Saavedra– Moderno y de Categoría con Vista Al BoulevardSaavedra · 260 m · 100 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.880/m²ajustado 3.436 · similitud 80
Oppel | Departamento en Venta | Saavedra Capital Federal | Cod: 33940Saavedra · 460 m · 86 m² · 4 amb · 2007 · cocheraUSD 3.081/m²ajustado 2.692 · similitud 75
Departamento en NuñezNúñez · 290 m · 87 m² · 3 amb · 2025USD 4.253/m²ajustado 4.232 · similitud 74
Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Patio - Balcon - Frente - NuñezNúñez · 150 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.874/m²ajustado 3.015 · similitud 74
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - SaavedraSaavedra · 180 m · 87 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.874/m²ajustado 2.630 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EMANUEL DORREGOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.