1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à San Cristóbal
Constitución al 1900
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 179 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 3 ambientes en pleno San Cristóbal. Cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso, rodeado de comercios y lugares de interés. En un edificio de construcción noble. Se ingresa al living comedor con vistas al contrafrente, piso alto, cocina independiente con cocina y horno a gas, muebles bajo mesada, alacenas. Dos dormitorios con placares de piso a techo y ventilación al exterior. Baño completo y espacio para el lavarropas. Agua caliente individual por calefón. Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y una terraza de uso común. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. “Algunas imágenes son ilustrativas y han sido ambientadas digitalmente; el mobiliario no forma parte del inmueble y la presente no constituye oferta vinculante ni descripción contractual. ”Dirección: Constitución 1900 (Entre: Sarandí y Combate de los Pozos.) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 70 m · 55 m² · 3 p. · 2006USD 1 236/m²ajusté 1 035 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 2 p. · 1946USD 1 498/m²ajusté 1 666 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 490 m · 53 m² · 3 p. · 1971USD 1 547/m²ajusté 1 570 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 150 m · 46 m² · 2 p.USD 1 935/m²ajusté 1 931 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 360 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 644/m²ajusté 1 554 · similarité 64
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 410 m · 47 m² · 2 p. · 1986USD 1 383/m²ajusté 1 318 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 430 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 270 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 360 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.