1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Combate De Los Pozos Al 1500
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CONFORTABLE PH DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA:
cuenta con un patio, un comedor con práctico y funcional entrepiso, un dormitorio amplio con placard, cocina, lavadero independiente y baño.
PLANTA ALTA:
posee un ambiente adicional que puede usarse como baulera, escritorio o pequeño dormitorio. Dispone de espacio aéreo propio con posibilidad de construcción. SIN EXPENSAS. Solo dos unidades. APTO CRéDITO. Luminoso. Listo para vivir. Excelente ubicación: a dos cuadras del Hospital Garrahan y a ocho cuadras de la estación Constitución. Varias líneas de colectivo cercanas.
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 52 m² · 3 p. · 1966USD 1 202/m²ajusté 1 081 · similarité 78
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 360 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1000 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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