1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à San Cristóbal
Alberti 1200
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 96 ans (1930)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en San Cristobal - 5 amb y terraza. Ubicado sobre calle Alberti al 1200 esquina Cochabamba, segundo piso por escalera y terraza. Desarrollado en dos plantas: Hall de ingreso - Estudio o escritorio - amplio living comedor con vista abierta a la esquina - tres dormitorios interconectados y con salida al balcón - Cocina en L - Baño completo. Escalera a 2do piso donde se encuentra el area de servicio: Baño completo - Lavadero - Espacio Multiuso. Acesso a gran terraza abierta. El edificio comprende local, departamento de mismas dimensiones en 1er piso y el departamento ofrecido. Cuenta con todos los servicios de agua, luz y gas. Estado: A reclicar! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,1 % surface · -7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 163 m² · 7 p. · 1917USD 890/m²ajusté 984 · similarité 57
Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 112 m² · 4 p. · 1986USD 1 179/m²ajusté 820 · similarité 42
Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 991/m²ajusté 895 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJujuySubte · Línea E · 230 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 920 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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