1 / 8 · 17 más en el avisoVenta PH 5 Ambientes en San Cristobal con Terraza
Alberti 1200
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 96 años (1930)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en San Cristobal - 5 amb y terraza. Ubicado sobre calle Alberti al 1200 esquina Cochabamba, segundo piso por escalera y terraza. Desarrollado en dos plantas: Hall de ingreso - Estudio o escritorio - amplio living comedor con vista abierta a la esquina - tres dormitorios interconectados y con salida al balcón - Cocina en L - Baño completo. Escalera a 2do piso donde se encuentra el area de servicio: Baño completo - Lavadero - Espacio Multiuso. Acesso a gran terraza abierta. El edificio comprende local, departamento de mismas dimensiones en 1er piso y el departamento ofrecido. Cuenta con todos los servicios de agua, luz y gas. Estado: A reclicar! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,1 % superficie · -7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 7 Ambientes con Balcón San CristobalSan Cristóbal · 300 m · 163 m² · 7 amb · 1917USD 890/m²ajustado 984 · similitud 57
Venta San Cristobal Departamento 4 Ambientes RemodeladoSan Cristóbal · 200 m · 112 m² · 4 amb · 1986USD 1.179/m²ajustado 820 · similitud 42
Venta Departamento 4 Ambientes Escritorio Dependencia San CristobalSan Cristóbal · 310 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 991/m²ajustado 895 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 230 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 920 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.