1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceBureau de 6 pièces à San Nicolás
Avenida de Mayo al 1300
Les données
- Surface totale
- 226 m²
- Couverte
- 226 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 000 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular oficina en el Palacio Barolo! Actualmente cuenta con: - 3 Oficinas al frente con mucha luz (una de ellas con balcón) - 2 Salas de reuniones- Espacio amplio de recepción- Cocina con espacio para comedor- 2 Baños- Alquiler + gastos + iva
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · +5 % surface · +4,9 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à MonserratMonserrat · 500 m · 180 m²USD 972/m²ajusté 921 · similarité 57
Bureau à MonserratMonserrat · 310 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajusté 592 · similarité 55
Bureau à MonserratMonserrat · 420 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajusté 414 · similarité 49
Bureau à MonserratMonserrat · 430 m · 330 m² · 1976 · parkingUSD 1 482/m²ajusté 1 093 · similarité 41
Bureau de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 121 m² · 6 p. · 2006USD 446/m²ajusté 285 · similarité 39
Bureau à MonserratMonserrat · 200 m · 1 075 m² · 1936USD 419/m²ajusté 538 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 190 m
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 250 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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