1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Telmo
Juan De Garay 737
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 13 ans (2013)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 310 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ventaquartier San Telmo2 ambientesApto profesional. Aire Acondicionado frío-calorCarpintería de aluminio dvhdoble hornalla eléctrica europeaCochera Valet ParkingAmenities: PiscinaSumLaundryGymQuincho con parrillaSaunaHidromasajesSolariumSeguridad 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer qst_7C2vta
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 44 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 4 091/m²ajusté 4 091 · similarité 98
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 30 m · 45 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 3 756/m²ajusté 3 658 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 280 m · 44 m² · 2 p.USD 2 432/m²ajusté 2 784 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 160 m · 44 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 1 750/m²ajusté 1 681 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 40 m² · 2 p.USD 2 748/m²ajusté 3 092 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 280 m · 47 m² · 2 p. · 1999USD 1 638/m²ajusté 1 973 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 460 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03École · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 250 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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