1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Telmo
Av Juan de Garay 700
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 410 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Alquiler 2 Amb. Premium | Quartier San Telmo | Cochera + Valet Parking. Exclusividad, confort y nivel de hotel 5 estrellas. Impecable departamento de 2 ambientes en el prestigioso complejo "Quartier San Telmo". La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una inmejorable vista panorámica hacia la piscina central del complejo. Ideal para exigentes, inversores o profesionales. Superficies y Distribución (45 m² Totales): Superficie Cubierta (42 m²): Planta funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, y una habitación en suite que incluye un amplio vestidor y baño completo. Superficie Semicubierta (3 m²): Balcón con excelentes vistas despejadas al sector de piscinas. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Aberturas con carpintería de aluminio y Doble Vidrio Hermético (dvh) para máxima insonorización y aislación térmica. Infraestructura y Servicios (Complejo de 4 Torres): Estacionamiento vip: Cochera cubierta incluida en el valor, con servicio exclusivo de Valet Parking. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 hs y control de accesos. Full Amenities: Piscina descubierta con amplio Solarium/Deck, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio equipado, Vestuarios con Sauna, Sala de masajes, Quincho, Lounge, Business Center y servicio de Laundry. Condiciones Comerciales: Unidad Apto Profesional. ¡Unidad apto crédito! Ib Realty
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 30 m · 44 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 4 091/m²ajusté 4 200 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 30 m · 44 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 3 636/m²ajusté 3 733 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 100 m · 47 m² · 2 p. · 1985USD 1 585/m²ajusté 2 128 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 160 m · 44 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 1 750/m²ajusté 1 726 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 290 m · 44 m² · 2 p.USD 2 432/m²ajusté 2 820 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 58 m² · 2 p. · parkingUSD 4 224/m²ajusté 4 420 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 460 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 600 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03École · Nivel secundario común · 190 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 240 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.