Appartement de 3 pièces à Vélez Sársfield — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Vélez Sársfield

Appartement de 3 pièces à Vélez Sársfield

Bermúdez 1200

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
122 m²
Couverte
80 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico De Michelis. Excelente Departamento de 3 Ambientes a estrenar en el barrio porteño de velez sarfield. La Propiedad: - Living comedor. - Cocina completa. - Toilette de recepción. - Balcón. - Primer dormitorio. - Baño completo con bañera. - Segundo dormitorio. - Terraza. - Agua caliente por termotanque. - aa frío / calor. Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP175 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 371/m²fourchette USD 1 310–1 911/m² · pour cette surface USD 159 844–233 154
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 175 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 167 254.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -8,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 940 m
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 670 m
  • PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 750 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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