Appartement de 3 pièces à Vélez Sársfield — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Vélez Sársfield

Appartement de 3 pièces à Vélez Sársfield

Cervantes 1400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
68 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
52 ans (1974)
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cindy Martinez Pandiani. venta departamento 3 ambientes en monte castro con balcón. esta propiedad es apto crédito. Ubicado en un un barrio tranquilo, residencial de casas bajas, calles arboladas, a tan solo 900m de Av. Juan B Justo, 200m de Av. Lope de Vega, a 1. 2km del Club de Gimnasia y Esgrima de Velez Sarsfield, Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield, cercano al Devoto Shopping y Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield. La propiedad esta compuesta por tres pisos + terraza libre de uso común. En total son seis unidades funcionales + un local comercial. Al ingresar al departamento nos encontramos con el hall de entrada. Hacia la derecha se encuentra una amplia cocina independiente, funcional y luminosa, con muy buen espacio de guardado y lavadero independiente. Desde al hall accedemos al living-comedor que cuenta con salida a un balcón al frente. Hacia la derecha del living-comedor se encuentra el sector privado, compuesto por dos amplios dormitorios y un baño completo con inodoro, videt y bańera. Se dejan todos los ventiladores y equipos de aire acondicionado. El acceso al edificio es por la puerta principal. El edificio cuenta con cocheras, aunque esta unidad no posee cochera. En total son tres pisos con dos departamentos por piso, y el acceso a las unidades es por escalera. Esta unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, el edificio no posee ascensor. -Posibilidad de financiación: Con Lendar podés financiar hasta el 35% del valor de una propiedad comprada en remax, plazos de hasta 60 meses, Consultanos! ¿queres coordinar una visita? - (todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros: Ariel Champanier cpi 4330 | Andrea Berré cmcpsi 6763) Ubicado en un barrio.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPP78 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 816/m²fourchette USD 1 527–2 081/m² · pour cette surface USD 111 481–151 908
-41 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 78 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 132 603.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,5 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2 % surface · +1,5 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 47, 107
61
Sécurité335 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsPlaza Don Bosco à 390 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 300 m
100
  • EGENDARMERIA NACIONALÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 m
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 390 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspace vert · Plaza · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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