1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Vélez Sársfield
Pje. Hungria 1000
Les données
- Surface totale
- 207 m²
- Couverte
- 1 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 3 ambientes sobre lote con garage – patio – terraza Y galpón con entrada independiente. garage - entrada para dos autos. ingreso principal Y de servicio. cocina comedor diario - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – ventilador de techo - amplio ventanal con vista al patio – ventilacion cruzada – todas las aberturas con proteccion. patio descubierto tipo en “L” – piso de granito – lavadero incorporado – termotanque A gas. living comedor – piso ceramico – calefaccion tiro balanceado – salida A patio. estar O escritorio - piso ceramico. baño completo. dormitorio principal con placard – piso ceramico. dormitorio – piso alfombrado – con placard – ventilador de techo. baño completo – excelente luz Y ventilacion con doble circulacion. terraza en tres niveles abarca toda la superficie de la propiedad. taller/galpon compartimentado con entrada independiente – piso cemento alisado. toilette. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,8 % espaces verts · -1 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 80 m · 213 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 455/m²ajusté 1 220 · similarité 73
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 194 m² · 4 p. · 1993 · parkingUSD 1 211/m²ajusté 1 082 · similarité 65
Maison de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 360 m · 181 m² · 4 p. · 1967 · parkingUSD 1 271/m²ajusté 1 272 · similarité 64
Maison à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 380 m · 242 m² · 1976 · parkingUSD 909/m²ajusté 935 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 150 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 150 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 320 m
- PPlaza Derechos del HombreEspace vert · Plaza · 680 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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