1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Vélez Sársfield
ARANGUREN 4900
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Living comedor con salida al patio – piso de ceramico. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – luz natural – cocina Y termotanque A gas. baño completo con luz natural. dormitorio principal con vista al patio – placard con baulera – piso de ceramico. dormitorio– con vista al patio - piso de paquet – doble circulacion – con placard. patio descubierto en “L” piso de granito – con canteros. quincho semicubierto con parrilla – mesada Y pileta - lavadero integrado. cuarto auxiliar piso de ceramico- con baño Y ducha. 3 unidades en el lote. superficie total: 135 M2. superficie cubierta: 86 M2. superficie semicubierta: 19. 79 M2. estado: muy bueno. antigÜedad: 60 años - reciclada. sin expensas. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,5 % surface · -1 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 128 m² · 3 p. · 1976USD 938/m²ajusté 865 · similarité 73
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 131 m² · 4 p. · 1991USD 1 061/m²ajusté 903 · similarité 68
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 161 m² · 4 p. · parkingUSD 1 360/m²ajusté 1 134 · similarité 67
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 220 m · 110 m² · 4 p. · 1988USD 991/m²ajusté 834 · similarité 66
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 330 m · 102 m² · 4 p. · 1946USD 1 539/m²ajusté 1 582 · similarité 65
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 260 m · 124 m² · 3 p. · 1986USD 1 048/m²ajusté 910 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 450 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 540 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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