1 / 8 · 11 más en el avisoInteresante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y Quincho
ARANGUREN 4900
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Living comedor con salida al patio – piso de ceramico. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – luz natural – cocina Y termotanque A gas. baño completo con luz natural. dormitorio principal con vista al patio – placard con baulera – piso de ceramico. dormitorio– con vista al patio - piso de paquet – doble circulacion – con placard. patio descubierto en “L” piso de granito – con canteros. quincho semicubierto con parrilla – mesada Y pileta - lavadero integrado. cuarto auxiliar piso de ceramico- con baño Y ducha. 3 unidades en el lote. superficie total: 135 M2. superficie cubierta: 86 M2. superficie semicubierta: 19. 79 M2. estado: muy bueno. antigÜedad: 60 años - reciclada. sin expensas. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,5 % superficie · -1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Al Frente Balcón Patio S/expensasVélez Sársfield · 290 m · 128 m² · 3 amb · 1976USD 938/m²ajustado 865 · similitud 73
PH 4 Ambientes en Venta Villa Luro Terraza PropiaVélez Sársfield · 420 m · 131 m² · 4 amb · 1991USD 1.061/m²ajustado 903 · similitud 68
PH 4 Amb a Estrenar Patio y Cochera Villa LuroVélez Sársfield · 330 m · 161 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.360/m²ajustado 1.134 · similitud 67
PH de 4 Ambientes Grandes Planta Baja Al Fondo Sin Expensas!Vélez Sársfield · 220 m · 110 m² · 4 amb · 1988USD 991/m²ajustado 834 · similitud 67
Venta PH 4 Ambientes en Floresta con Balcón, Terraza y Espacio Aereo PropioFloresta · 330 m · 102 m² · 4 amb · 1946USD 1.539/m²ajustado 1.582 · similitud 65
PH Villa Luro 3 AmbientesVilla Luro · 260 m · 124 m² · 3 amb · 1986USD 1.048/m²ajustado 910 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.