1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain à Vélez Sársfield
Av. Juan B. Justo 7730
Les données
- Surface totale
- 353 m²
- Couverte
- 340 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpon de 8. 66 x 40. 76. C/2 oficina, Baños. Galpon de 8. 66 x 40. 76 cuenta con 2 oficinas en planta baja, 2 Baños. Techo, una parte tinglado y otra losa. Tiene trifasica. No cuenta con Gas. Tambien esta la opcion de alquiler U$S 2000. - zonificacion: U. S. A. M. (P. B. + 5 pisos) Muy buena ubicación cerca de la intersección con Av. Lope de vega (parada de Metrobus) en pleno corazón de un villa luro., a mts, de Corro donde encontras el polo gastronómico y cercano también a la estación villa luro del tren Sarmiento (Moreno - Once) - (Propiedad no apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) Titular Juan Carlos Carro. Matricula cucicba Nº 1549
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % surface · +1,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa LuroVilla Luro · 530 m · 300 m²USD 1 230/m²ajusté 1 190 · similarité 60
Terrain à Villa LuroVilla Luro · 790 m · 268 m² · 1986USD 1 847/m²ajusté 1 861 · similarité 44
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 176 m²USD 909/m²ajusté 806 · similarité 43
Terrain de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 m · 219 m² · 3 p.USD 128/m²ajusté 124 · similarité 42
Terrain à Monte CastroMonte Castro · 900 m · 492 m²USD 813/m²ajusté 871 · similarité 37
Terrain à Villa LuroVilla Luro · 990 m · 270 m² · 1986USD 1 404/m²ajusté 1 337 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EADA MARIA ELFLEINÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 410 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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