1 / 5Terrain à Vélez Sársfield
Cervantes al 800
Les données
- Surface totale
- 176 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en Villa Luro/Velez Sarsfield, muy bien ubicado. localizado a una cuadra de Av. Juan B. Justo, entre las calles Belaustegui y R. Escalada de San Martín. Superficie del Terreno: 176 m2Frente: 8, 66Fondo: 20, 32Unidad de sustentabilidad altura media: usamtransportes CercanosLíneas Metrobus: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 147 m² · 1956USD 1 429/m²ajusté 1 413 · similarité 71
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 590 m · 185 m²USD 1 292/m²ajusté 1 264 · similarité 65
Terrain de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 560 m · 219 m² · 3 p.USD 128/m²ajusté 139 · similarité 55
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 121 m²USD 1 569/m²ajusté 1 469 · similarité 51
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 353 m²USD 1 048/m²ajusté 1 183 · similarité 43
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 940 m · 237 m²USD 970/m²ajusté 1 044 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EADA MARIA ELFLEINÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 430 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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