1 / 5Local commercial de 1 pièces à Versalles
Arregui al 6300
Les données
- Surface totale
- 25 m²
- Pièces
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial de 25 mts². Dispone de un salón principal con frente vidriado que brinda buena visibilidad desde la calle. Dispone además de un baño y un espacio adaptable para atención al público o sector de exhibición. El ingreso es directo desde la vereda y existe la posibilidad de colocar cartelería exterior. Apto para múltiples usos como comercio minorista, oficina comercial, atención al público o estudio profesional. Ubicado en una zona con flujo constante de peatones, cercano a paradas de colectivo, comercios tradicionales y servicios barriales, con fácil acceso a vías principales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,3 % surface · -2,2 % âge · +1,6 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à VersallesVersalles · 260 m · 22 m² · 1996USD 3 091/m²ajusté 3 014 · similarité 74
Local commercial de 1 pièces à VersallesVersalles · 390 m · 20 m² · 1 p.USD 3 950/m²ajusté 3 872 · similarité 65
Local commercial à VersallesVersalles · 380 m · 32 m² · 2001USD 2 469/m²ajusté 2 579 · similarité 62
Local commercial de 1 pièces à VersallesVersalles · 560 m · 16 m² · 1 p.USD 3 181/m²ajusté 3 009 · similarité 47
Local commercial de 1 pièces à Villa RealVilla Real · 620 m · 40 m² · 1 p. · parkingUSD 2 300/m²ajusté 2 257 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 200 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 160 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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