1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Crespo
Thames 400
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Living comedor - piso granito – calefacion tiro balanceado. cocina independiente piso de granito – muebles bajo mesada – conexión para lavarropas. hall de distribución. dormitorio principal - piso parquet – con placard – persianas– dormitorio - piso parquet– con placard– baño completo. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · +2,1 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 54 m² · 3 p. · 1986USD 2 120/m²ajusté 2 187 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 46 m² · 2 p. · 2008 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 095 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 50 m² · 2 p.USD 3 120/m²ajusté 3 029 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 57 m² · 2 p.USD 2 974/m²ajusté 3 101 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 60 m² · 3 p. · 1995 · parkingUSD 2 533/m²ajusté 2 155 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 50 m² · 2 p.USD 2 440/m²ajusté 2 512 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 580 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07École · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 930 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 990 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 470 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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