Appartement de 2 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 2 pièces à Villa Crespo

Camargo al 915

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
WC
1
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 180 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubra este encantador departamento en el corazón de Villa Crespo, ubicado en Camargo 915, Piso 9, Departamento F. Con una superficie cubierta de 49 m2 y una superficie descubierta de 7 m2, este espacio ofrece una disposición de contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 2 habitaciones, incluyendo 1 suite con closet, y 2 baños completos. La cocina está equipada y conectada a un balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Además, el departamento viene amoblado y con aire acondicionado individual, listo para mudarse. Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y agua potable. El edificio ofrece una variedad de amenidades como gimnasio, parrilla, quincho, solarium, sum, pileta descubierta, y más, garantizando una experiencia de vida completa y moderna. La seguridad es prioritaria, con vigilancia privada y seguridad 24 horas, además de recepción las 24 horas y un generador eléctrico para mayor tranquilidad. El edificio cuenta con 2 ascensores y está habilitado para mascotas y uso profesional. Con un espacio de estacionamiento descubierto incluido, tiene fácil acceso a su vehículo. Los gastos de expensas son de $180. 000, lo que refleja los servicios y amenidades de alto nivel ofrecidos. Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler, este departamento es una excelente oportunidad de inversión o para disfrutar de un estilo de vida cómodo y contemporáneo en una de las áreas más buscadas de Capital Federal. posibilidad de comprar cochera en el edificionota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS156 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 517/m²fourchette USD 2 385–2 914/m² · pour cette surface USD 119 235–145 697
+24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 156 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 125 872.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 440 m (6 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166
92
Sécurité1 088 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
30
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 880 m · 0 à moins de 500 m
19
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 1,4 km
81
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 670 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 880 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 370 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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