Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Vera 1200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
36 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
6 ans (2020)
Places de parking
0
Expensas
ARS 140 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento monoambiente en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Este hermoso monoambiente al frente, ubicado en un tercer piso, se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y gran luminosidad. El ambiente principal se encuentra inteligentemente distribuido, con una división sutil que genera un sector de dormitorio, brindando mayor privacidad sin perder amplitud. Cuenta con salida a un balcón con vista abierta y verde, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad posee: - Cocina completa integrada, con muebles de excelente calidad. - Barra desayunadora, perfecta para aprovechar el espacio. - Baño completo, moderno y en impecable estado. - Aire acondicionado y equipamiento listo para habitar. - Detalles de diseño contemporáneo y muy buen gusto. El edificio ofrece: - Ascensores. - Laundry. - Jacuzzi. - Parrilla, ideal para reuniones. Ubicación estratégica sobre Vera al 1200, a solo dos cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato a subte (Línea B) y múltiples líneas de colectivo, conectando con toda la ciudad. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, ideal tanto para vivienda como para renta. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1954)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEE97 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 425/m²fourchette USD 2 251–2 694/m² · pour cette surface USD 90 029–107 757
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 97 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 97 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,2 % âge · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement62 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 350 m (4 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 34, 65, 71, 76, 90, 127, 166
97
Sécurité1 183 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
24
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsParque Los Andes à 780 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 1,9 km
66
  • SDorregoSubte · Línea B · 350 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 780 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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