Departamento Monoambiente. | Vera Al 1200 — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento Monoambiente. | Vera Al 1200

Vera 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento monoambiente en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Este hermoso monoambiente al frente, ubicado en un tercer piso, se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y gran luminosidad. El ambiente principal se encuentra inteligentemente distribuido, con una división sutil que genera un sector de dormitorio, brindando mayor privacidad sin perder amplitud. Cuenta con salida a un balcón con vista abierta y verde, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad posee: - Cocina completa integrada, con muebles de excelente calidad. - Barra desayunadora, perfecta para aprovechar el espacio. - Baño completo, moderno y en impecable estado. - Aire acondicionado y equipamiento listo para habitar. - Detalles de diseño contemporáneo y muy buen gusto. El edificio ofrece: - Ascensores. - Laundry. - Jacuzzi. - Parrilla, ideal para reuniones. Ubicación estratégica sobre Vera al 1200, a solo dos cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato a subte (Línea B) y múltiples líneas de colectivo, conectando con toda la ciudad. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, ideal tanto para vivienda como para renta. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1954)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.425/m²rango USD 2.251–2.694/m² · para esta superficie USD 90.029–107.757
En línea con los comparablesPide USD 97.000; los comparables ajustados implican USD 97.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 350 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 19, 34, 65, 71, 76, 90, 127, 166
97
Seguridad1.183 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesParque Los Andes a 780 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
66
  • SDorregoSubte · Línea B · 350 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 780 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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