Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 371 / 37
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Juan Ramirez De Velazco 600

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Este
Places de parking
0
Expensas
ARS 70 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Aclaración: Algunas imágenes incluyen propuestas de ambientación realizadas mediante inteligencia artificial con el fin de ilustrar el potencial de los espacios. El mobiliario y la decoración exhibidos son orientativos y no forman parte de la propiedad. Las características, dimensiones y distribución del inmueble se mantienen fieles a la realidad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 422/m²fourchette USD 2 390–2 645/m² · pour cette surface USD 86 042–95 204
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 90 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 87 176.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,2 % âge · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 270 m (3 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 19, 24, 57, 65, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 145
100
Sécurité1 140 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsParque Centenario à 1 km · 0 à moins de 500 m
10
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 1,1 km
91
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
  • ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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