1 / 30Appartement de 5 pièces à Villa Crespo
Avenida Estado De Israel 4700
Les données
- Surface totale
- 159 m²
- Couverte
- 154 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,3 % surface · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 163 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 2 147/m²ajusté 2 172 · similarité 89
Appartement de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 171 m² · 5 p. · parkingUSD 2 573/m²ajusté 2 779 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 370 m · 154 m² · 5 p. · 2026USD 1 936/m²ajusté 2 215 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 330 m · 171 m² · 5 p. · 1972USD 1 170/m²ajusté 1 411 · similarité 73
Appartement de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 198 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 2 607 · similarité 72
Appartement de 6 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 186 m² · 6 p. · 1980 · parkingUSD 1 828/m²ajusté 1 969 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 560 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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