1 / 42Maison de 5 pièces à Villa Crespo
Teniente General Juan Domingo Perón 4435
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 80 m²
- Découverte
- 18 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡¡¡OPORTUNIDAD A ESTRENAR!!! ESPECTACULAR PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA POR PASILLO!!!!
98 M² TOTALES (80 M² CUBIERTOS + 18 M² DESCUBIERTOS) TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO CON DETALLES DE CALIDAD
EN PLANTA BAJA: SE INGRESA POR PATIO CUBIERTO, EL CUAL NOS DIRIGE AL AMPLIO Y CÓMODO LIVING COMEDOR DE 4,15 X 3,60. COCINACOMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA DE 1º CALIDAD, HORNO EMPOTRADO Y ANAFE A GAS. CÓMODO DORMITORIO DE 4,12 X 3,38, Y BAÑO COMPLETO
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TERRAZA PROPIA CON PARRILA
TODAS LAS INSTALACIONES DE AGUA, GAS Y ELECTRICIDAD HECHAS A NUEVO EN TODA LA UNIDAD.
TODO LUZ Y SOL. DETALLES DE CATEGORÍA CON PISOS ORIGINALES DE PINOTEA RESTAURADOS, PREINSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.
APTO CRÉDITO.
SIN EXPENSAS!!!
EN EXCELENTE UBICACIÓN PROXIMO A PARQUE CENTENARIO , A 2 CUADRAS DE AV.CORRIENTES (SUBTE B) Y A 2 CUADRAS DE AV. DIAZ VELEZ.
"Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo."
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,8 % surface · +17,8 % âge · -12,7 % parking · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 100 m · 354 m² · 5 p. · 1990 · parkingUSD 1 356/m²ajusté 1 730 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº7 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 530 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 320 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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