1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Almagro
Lambaré 800
Les données
- Surface totale
- 354 m²
- Couverte
- 260 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote/Casa de tres plantas, cochera, fondo con Jardín, parrilla y terraza con vista al jardín. Pb: recepción, living-comedor, cocina y comedor diario. Lavadero, toilette y jardín con parrilla. Cochera. Pa: Suite principal, baño compartimentado, dos dormitorios con placard, al frente y salida al balcón. Tercer dormitorio con salida a la terraza y vista al jardín. Altillo: Amplio Playrroom. Buen estado de conservación. La casa está ubicada a 200 m de Parque Centenario. A m del Subte B Ángel Gallardo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % espaces verts · -0,7 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 720 m · 370 m² · 6 p. · 1989 · parkingUSD 1 270/m²ajusté 1 280 · similarité 56
Maison de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 540 m · 467 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 1 103/m²ajusté 1 134 · similarité 49
Maison de 4 pièces à CaballitoCaballito · 750 m · 303 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 314/m²ajusté 1 148 · similarité 45
Maison de 7 pièces à AlmagroAlmagro · 720 m · 340 m² · 7 p. · 1966 · parkingUSD 818/m²ajusté 843 · similarité 41
Maison de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 98 m² · 5 p. · 2026USD 2 240/m²ajusté 1 755 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 340 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 920 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº7 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 280 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 170 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 430 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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