1 / 12Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
AV. SAN MARTIN 1600
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
•Excelente departamento de dos ambientes con balcón al contrafrente. Segundo piso súper luminoso.
•Muy buen living/comedor con salida a balcón y pisos de porcelanato. Estufa tiro balanceado.
•Dormitorio con placard con puertas corredizas. Puerta espejada. Pisos de parquet flotante. Estufa tiro balanceado.
•Cocina integrada al ambiente c/alacenas y bajo mesada. Cocina a gas.
•Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de 1era línea.
•Balcón al frente, súper luminoso todo el departamento.
•Apto profesional por reglamento.
•Bajas expensas.
•Ideal renta/inversión (Renta asegurada) y/o primera vivienda.
•Muy buen ubicacion, próximo a Av. Juan. B. Justo y a 300 metros del Cid Campeador.
•Todos los medios de transporte cerca (Subte “B”, tren “San Martín” y metrobus por Av. San Martín y Av. Juan. B. Justo).
•Entrevistas sin compromiso de compra.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 860 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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