1 / 2Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Avenida Díaz Vélez 4400
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 155 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LINDO DEPARTAMENTO !!! INMEJORABLE UBICACION GEOGRAFICA -BARRIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL
HOY ES UN 3 AMBIENTES PEQUENO EN METRAJE CON POSIBILIDAD DE GENERAR EN 2 MUY AMPLIO
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JR PROPIEDADES.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,6 % surface · +0,9 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 42 m² · 2 p. · 2024 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 921 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 42 m² · 2 p. · 2024 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 2 921 · similarité 86
Appartement à AlmagroAlmagro · 210 m · 45 m² · 2025USD 2 333/m²ajusté 2 405 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 48 m² · 2 p.USD 2 625/m²ajusté 2 676 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 2 900/m²ajusté 2 914 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 48 m² · 2 p. · 2025USD 3 104/m²ajusté 3 105 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 620 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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