1 / 2INTERESANTE DEPTO DE 3 AMB CON VISTA A LA AVENIDAD - INMEJORABLE UBICACION - IDEAL INVERSION PARA RENTA
Avenida Díaz Vélez 4400
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 155.000 / mes
Descripción
LINDO DEPARTAMENTO !!! INMEJORABLE UBICACION GEOGRAFICA -BARRIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL
HOY ES UN 3 AMBIENTES PEQUENO EN METRAJE CON POSIBILIDAD DE GENERAR EN 2 MUY AMPLIO
DEPARTAMENTO , LUMINOSO, CONFORTABLE Y CON MUY BUENA VENTILACION . , UN BAÑO COMPLETPO . COCINA PEQUEÑA
A PASOS DE LA ESCUELA TECNICA ORT - AV CORRIENTES - AV RIVADAVIA - AV MEDRANO - A 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO
IDEAL COMO PRIMERA INVERSION - APTO CREDITO -
OPORTUNIDAD!!!!
CONSULTAS x whatsaap AL 15-3308-9199
JR PROPIEDADES.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En CaballitoAlmagro · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.921 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.921 · similitud 86
A Estrenar - Exc Ubic -1amb Amplio C/patio. Ideal InversiónAlmagro · 210 m · 45 m² · 2025USD 2.333/m²ajustado 2.405 · similitud 84
Departamento de Categoria en AlmagroCaballito · 90 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.625/m²ajustado 2.676 · similitud 80
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.914 · similitud 80
Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 170 m · 48 m² · 2 amb · 2025USD 3.104/m²ajustado 3.105 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 620 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.