1 / 12Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Thames 100
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes amplios y luminosos en Villa Crespo, cerca de Av Corrientes y Av Juan B Justo, subte B y metrobus. 2 baños completos. Cocina integrada. Todo electrico.
Edificio con Piscina, Solarium, SUM, Laundry, Gym, Parrillas con zona adyacente con mesas y sillas.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 81 m² · 3 p.USD 2 567/m²ajusté 2 704 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 81 m² · 3 p.USD 1 420/m²ajusté 1 410 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 71 m² · 3 p.USD 2 539/m²ajusté 2 529 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 68 m² · 3 p. · 1997 · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 888 · similarité 69
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 81 m² · 4 p.USD 1 609/m²ajusté 1 737 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 83 m² · 4 p. · 1996USD 1 928/m²ajusté 2 213 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07École · Nivel secundario común · 370 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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