1 / 40Appartement de 4 pièces à Villa Crespo
Padilla 1120
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 75 m²
- Semi-couverte
- 6 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 373 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Gran Potencial.! Edificio con acceso por calle Padilla, esquina Av. J. B. Justo.
Departamento muy cómodo de 4 ambientes con balcón y baulera (en subsuelo), ubicado en un Décimo Piso (10°) con disposición lateral y contrafrente, vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Al ingresar a la unidad encontramos un cómodo living con salida y circulación hacia el balcón, ideal para disfrutar de la luz y ventilación.
A su derecha se ubica una amplia cocina-comedor independiente con lavadero incorporado, ofreciendo un espacio funcional para el uso diario. A través del pasillo de distribución se accede al baño completo y al toilette de recepción y también a los tres dormitorios, todos equipados con placard empotrado y vistas al exterior, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes bien distribuidos en una ubicación privilegiada.
* El valor de las expensas incluye AYSA.-
* Venta por Tracto Abreviado.-
Medidas Aproximadas
Living comedor: 3,20 x 7 m
Balcón: 2,90 x 1,30 m
Dormitorio Principal: 3,50 x 3 m
Dormitorio: 3 x 3 m
Dormitorio: 2,65 x 2,60 m
Cocina: 2,90 x 2,40 m + 1,50 x 1,40 m (lateral)
Sector lavadero: 1,40 x 1,50 m
Baño completo: 1,60 x 2 m
Toilette: 1,40 x 1,20 m
Pasillo de distribución (hacia dormitorios y baños): 3,90 x 0,80 m
Excelente ubicación, medios de transportes cercanos: Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176 / Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) / Trenes: Chacarita (SAN MARTIN)
CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: 4585-1818 / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario.
* LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07École · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 840 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 650 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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