1 / 10Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Tres Arroyos 100
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 2 ambientes en pleno corazón de Villa Crespo, ubicado sobre la calle Tres Arroyos a pasos de la Ac Warnes
El departamento está ubicado en el segundo piso contrafrente muy luminoso
Cuenta con living comedor con puerta ventana con balcón estilo francés
Dormitorio con placar de 4 puertas de madera y cajonera
Cocina equipada con bajo mesada con mesada de acero inoxidable, termotanque y horno electricos
Baño completo con vanitory, bañadera, sanitarios y accesorios
*Pisos parquet, persianas de madera
*Luminarias
Características del edificio: Clásico edificio de 7 pisos compuesto de 2 unidades por piso, 1 ascensor
Ubicación: Tres Arroyos entre Warnes e Hidalgo; a metros de la Av Warnes y Av. Corrientes, del Parque Centenario, de la Av. Scalabrini Ortiz. Accesibilidad a gran cantidad de medios de transporte: subte línea B, variadas líneas de colectivos
*El valor publicado podrá ser modificado en cualquier momento sin previo aviso
*Ley 5115 accesible
Nicolari Propiedades
CPI 7546
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDELFIN JIJENAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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