1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Crespo
Aguirre 600
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 151 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 470 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 4 ambientes con dependencia- Dos Balcones. 3 dormitorios con dependencia en Aguirre 600. Living con balcón al frente, Comedor separado, Cocina con entrada de servicio, Lavadero. Baño principal, toilette y baño de servicio. Doble circulación. Excelente ubicación en el barrio de Villa Crespo, A 4 cuadras de Av, Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Rodeado de locales gastronómicos, servicios, de moda y medios de transporte. Próximo a la estación Malabia de la línea de Subte B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19 septembre 2026 | USD 289 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 279 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -3,8 % surface · -2,7 % âge · +1,2 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 400 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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