1 / 8 · 21 más en el avisoVenta. Departamento 4 Ambientes con Dependencia. Aguirre y Malabia.
Aguirre 600
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 151 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 470.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes con dependencia- Dos Balcones. 3 dormitorios con dependencia en Aguirre 600. Living con balcón al frente, Comedor separado, Cocina con entrada de servicio, Lavadero. Baño principal, toilette y baño de servicio. Doble circulación. Excelente ubicación en el barrio de Villa Crespo, A 4 cuadras de Av, Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Rodeado de locales gastronómicos, servicios, de moda y medios de transporte. Próximo a la estación Malabia de la línea de Subte B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 19 de septiembre de 2026 | USD 289.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 279.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -3,8 % superficie · -2,7 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes con Terraza Propia y Amplio Espacio Independiente con BanoVilla Crespo · 260 m · 137 m² · 4 amb · 1976USD 1.985/m²ajustado 1.840 · similitud 74
Proyecto Aisenson - Nic District - 4 Ambientes C/dependencia - Entrega Septiembre 2027Villa Crespo · 430 m · 159 m² · 4 ambUSD 2.893/m²ajustado 2.480 · similitud 67
Proyecto Aisenson - 4 Ambientes C/dependencia - Nic District - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 430 m · 158 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.722/m²ajustado 2.030 · similitud 66
Nic District - Proyecto Aisenson - 4 Ambientes C/dependencia - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 430 m · 158 m² · 4 ambUSD 3.038/m²ajustado 2.596 · similitud 65
Venta - 4 Ambientes con Balcón Aterrazado - en Construcción - Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.731/m²ajustado 2.543 · similitud 63
4 Ambientes Suite y Patio - Nic District - Proyecto Aisenson - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 420 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.687/m²ajustado 2.328 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 400 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.