1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Crespo
Vera y Serrano - Unidad 1A
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, con posibilidad de un segundo dormitorio. Consta de living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón corrido. (consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 58 m² · 2 p. · 1991 · parkingUSD 2 414/m²ajusté 2 137 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 50 m² · 2 p.USD 2 440/m²ajusté 2 421 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 55 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 1 691/m²ajusté 1 465 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 48 m² · 2 p. · 2016USD 2 813/m²ajusté 2 726 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 57 m² · 2 p.USD 2 974/m²ajusté 2 989 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 51 m² · 2 p. · 2006USD 2 451/m²ajusté 2 359 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 380 m
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 410 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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