1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento - Villa Crespo
Vera y Serrano - Unidad 1A
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, con posibilidad de un segundo dormitorio. Consta de living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón corrido. (consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes a EstrenarVilla Crespo · 100 m · 58 m² · 2 amb · 1991 · cocheraUSD 2.414/m²ajustado 2.137 · similitud 88
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 100 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.421 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Sin División. Piso 10. Villa Crespo. Opción Cochera FijaVilla Crespo · 310 m · 55 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.691/m²ajustado 1.465 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón con Piscina Apto Crédito Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.813/m²ajustado 2.726 · similitud 83
2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo, Al Frente con Balcón, Amenities y Seguridad 24hsVilla Crespo · 320 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.974/m²ajustado 2.989 · similitud 81
Venta Depto 2 Amb con Balcon Piso 12 Sobre Jb Justo y Vera Apto ProfesionalVilla Crespo · 270 m · 51 m² · 2 amb · 2006USD 2.451/m²ajustado 2.359 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 380 m
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 410 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.