Maison de 6 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 40 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Villa Crespo

Maison de 6 pièces à Villa Crespo

Antezana 200

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
440 m²
Couverte
350 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
4
WC
1
Âge
25 ans (2001)
Places de parking
4

Ce que dit l'annonce

Finançable à créditAmoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. En pleno barrio de Villa Crespo en la ciudad de Buenos Aires nos encontramos con esta hermosa casa tipo Tudor ubicada en una zona inmejorable. La misma consta de 350 m2 cubiertos y 90 m2 descubiertos. Al ingresar entramos a un hermoso living comedor amplio el cual nos conduce a un toilette y luego tenemos acceso a la cocina comedor amplia, moderna y super luminosa. La propiedad posee 6 ambientes, un living comedor amplio con salida a la pileta climatizada y al quincho con parrilla, un dormitorio al frente con vestidor privado y baño en suite, otro dormitorio amplio al frente, con balcon, dos dormitorios con placards amplios que dan a la pileta y quincho ( super luminosos) y luego mediante una escalera accedemos al playrrom. Por otro lado en el subsuelo nos encontramos con la sala de calderas, y el lavadero, por el mismo podemos acceder al quincho y la pileta como asi tambien a la cochera para 4 autos( la misma posee un baño) La propiedad de categoria tiene todos los ambientes con aire, frio*calor, calefaccion central, la habitacion en suite tiene piso radiante electrico y calefaccion por radiador. Sistema de camara en toda la casa y las ventanas con duh. Se encuentra ubicada a metros de la plaza y de avenidas en las cuales pasan colectivos varios. Digna de ver y visitar. Apto Credito.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEHS600 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 2 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 782/m²fourchette USD 782–1 208/m² · pour cette surface USD 343 909–531 734
Prix atypique+75 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +34,3 % âge · +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -1,5 % surface · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 760 m (9 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 145, 146
85
Sécurité850 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
94
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 100 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 720 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EDELFIN JIJENAÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 100 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 700 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 640 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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