Дом, 6 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 40
Дом · Продажа · Villa Crespo

Дом, 6 комн., Villa Crespo

Antezana 200

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
440 м²
Крытая
350 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
4

Что сказано в объявлении

Apto crédito (подходит для ипотеки)Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. En pleno barrio de Villa Crespo en la ciudad de Buenos Aires nos encontramos con esta hermosa casa tipo Tudor ubicada en una zona inmejorable. La misma consta de 350 m2 cubiertos y 90 m2 descubiertos. Al ingresar entramos a un hermoso living comedor amplio el cual nos conduce a un toilette y luego tenemos acceso a la cocina comedor amplia, moderna y super luminosa. La propiedad posee 6 ambientes, un living comedor amplio con salida a la pileta climatizada y al quincho con parrilla, un dormitorio al frente con vestidor privado y baño en suite, otro dormitorio amplio al frente, con balcon, dos dormitorios con placards amplios que dan a la pileta y quincho ( super luminosos) y luego mediante una escalera accedemos al playrrom. Por otro lado en el subsuelo nos encontramos con la sala de calderas, y el lavadero, por el mismo podemos acceder al quincho y la pileta como asi tambien a la cochera para 4 autos( la misma posee un baño) La propiedad de categoria tiene todos los ambientes con aire, frio*calor, calefaccion central, la habitacion en suite tiene piso radiante electrico y calefaccion por radiador. Sistema de camara en toda la casa y las ventanas con duh. Se encuentra ubicada a metros de la plaza y de avenidas en las cuales pasan colectivos varios. Digna de ver y visitar. Apto Credito.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEHS600 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 782/m²диапазон USD 782–1 208/м² · для этой площади USD 343 909–531 734
Нетипичная цена+75 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +34,3 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -1,5 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 404 м² · 6 комн. · 1936
    USD 520/m²с поправкой 782 · сходство 75
  • Дом, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 302 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 043/m²с поправкой 1 208 · сходство 49

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 760 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 24, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 145, 146
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 850 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 100 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 720 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 м
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 460 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 100 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 640 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.