1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa del Parque
Alfredo F. Bufano al 2300
Les données
- Surface totale
- 219 m²
- Couverte
- 206 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 78 ans (1948)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote - alfredo R. Burfano 2327Típica casa con habitaciones conectadas entre si y salida al patio con lavadero, tipo chorizo cocina separada, living comedor de buen tamaño, buena distribución y buen metraje. Completamente A refaccionar! -Superficie de lote 219, 7m2 (8, 66 x x26, 10) Superficie construida declarada 206m2Zonififcación usab 1Altura Máxima 12 mtsAltura máxima plano límite 12mts-Proyección pb + 3 pisos540m2 construibles vendibles según proyecto-cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,9 % âge · +4,9 % salles de bains · -4,2 % surface · -0,9 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 410 m · 210 m² · 4 p. · 1936USD 548/m²ajusté 591 · similarité 72
Maison de 5 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 246 m² · 5 p. · 1930 · parkingUSD 935/m²ajusté 909 · similarité 61
Maison de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 470 m · 172 m² · 4 p. · 2000 · parkingUSD 1 733/m²ajusté 1 143 · similarité 54
Maison de 5 pièces à PaternalPaternal · 340 m · 160 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 1 494/m²ajusté 959 · similarité 47
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 500 m · 150 m² · 4 p. · 1985USD 1 066/m²ajusté 832 · similarité 46
Maison de 5 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 300 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 997/m²ajusté 813 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC N° 06 DE 12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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