1 / 8 · 42 más en el avisoTerreno 8,66x25 Zonificación Usab1 Casa a Refaccionar en Villa del Parque, de 219,7 m²
Alfredo F. Bufano al 2300
Ficha
- Superficie total
- 219 m²
- Cubierta
- 206 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 78 años (1948)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote - alfredo R. Burfano 2327Típica casa con habitaciones conectadas entre si y salida al patio con lavadero, tipo chorizo cocina separada, living comedor de buen tamaño, buena distribución y buen metraje. Completamente A refaccionar! -Superficie de lote 219, 7m2 (8, 66 x x26, 10) Superficie construida declarada 206m2Zonififcación usab 1Altura Máxima 12 mtsAltura máxima plano límite 12mts-Proyección pb + 3 pisos540m2 construibles vendibles según proyecto-cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,9 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76Paternal · 410 m · 210 m² · 4 amb · 1936USD 548/m²ajustado 602 · similitud 72
Casa Lote 5 Amb con Patio y Jardín, Terraza, Garaje y OficinaVilla del Parque · 450 m · 246 m² · 5 amb · 1930 · cocheraUSD 935/m²ajustado 902 · similitud 61
Casa 4 Amb Venta Villa del Parque Patio CocheraVilla del Parque · 470 m · 172 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.144 · similitud 54
Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera TerrazaPaternal · 340 m · 160 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 967 · similitud 47
Venta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La PaternalPaternal · 500 m · 150 m² · 4 amb · 1985USD 1.066/m²ajustado 842 · similitud 46
Venta - Casa - Villa del Parque - 5 AmbientesVilla Santa Rita · 490 m · 300 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 997/m²ajustado 808 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.