Appartement de 3 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Devoto

Appartement de 3 pièces à Villa Devoto

Campana al 4100

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
80 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 260 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta departamento de 3 ambientes en villa devoto (cochera opcional) apto crédito - cochera opcional Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518amplio departamento de 3 ambientes en villa devoto - apto créditoubicado en la prestigiosa zona de Villa Devoto, este departamento de categoría es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y modernidad. El edificio, realizado por la reconocida constructora mmcv, ofrece un diseño arquitectónico de vanguardia y una calidad constructiva excepcional. Con una superficie cubierta de 83 m2, el departamento cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina americana equipada con horno eléctrico y espacio para lavavajillas. La mesada de cuarzo blanco y el espacio para heladera completan esta área funcional y moderna. El balcón aterrazado, que se extiende desde el living, ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio principal en suite incluye baño completo y antebaño, con posibilidad de incorporar un vestidor personalizado. El segundo dormitorio también tiene acceso al balcón terraza, asegurando luminosidad y ventilación natural. El edificio dispone de amenities como sum, solárium, jacuzzi, piscina y laundry, además de cochera cubierta en el segundo subsuelo. Seguridad digital y acceso para movilidad reducida son parte de los servicios disponibles. La propiedad, con una antigüedad de 5 años, admite mascotas y es apta para uso profesional. Una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort en una ubicación estratégica con conexión a servicios de agua corriente, gas natural, internet y más. * Primera escritura a cargo del comprador. * Opción de cochera por usd 35. 000. - * Acepta permuta por ph o departamento menor valor. Consulte para coordinar una visita y explore todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPH320 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 564/m²fourchette USD 2 372–3 372/m² · pour cette surface USD 234 869–333 876
+26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 320 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 253 863.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +28,4 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 430 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 600 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 870 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 620 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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