Venta Departamento de 3 Ambientes con Cochera Opcional en Villa Devoto Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Departamento de 3 Ambientes con Cochera Opcional en Villa Devoto Apto Crédito

Campana al 4100

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
99 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 260.000 / mes

Descripción

Venta departamento de 3 ambientes en villa devoto (cochera opcional) apto crédito - cochera opcional Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518amplio departamento de 3 ambientes en villa devoto - apto créditoubicado en la prestigiosa zona de Villa Devoto, este departamento de categoría es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y modernidad. El edificio, realizado por la reconocida constructora mmcv, ofrece un diseño arquitectónico de vanguardia y una calidad constructiva excepcional. Con una superficie cubierta de 83 m2, el departamento cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina americana equipada con horno eléctrico y espacio para lavavajillas. La mesada de cuarzo blanco y el espacio para heladera completan esta área funcional y moderna. El balcón aterrazado, que se extiende desde el living, ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio principal en suite incluye baño completo y antebaño, con posibilidad de incorporar un vestidor personalizado. El segundo dormitorio también tiene acceso al balcón terraza, asegurando luminosidad y ventilación natural. El edificio dispone de amenities como sum, solárium, jacuzzi, piscina y laundry, además de cochera cubierta en el segundo subsuelo. Seguridad digital y acceso para movilidad reducida son parte de los servicios disponibles. La propiedad, con una antigüedad de 5 años, admite mascotas y es apta para uso profesional. Una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort en una ubicación estratégica con conexión a servicios de agua corriente, gas natural, internet y más. * Primera escritura a cargo del comprador. * Opción de cochera por usd 35. 000. - * Acepta permuta por ph o departamento menor valor. Consulte para coordinar una visita y explore todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.564/m²rango USD 2.372–3.372/m² · para esta superficie USD 234.869–333.876
+26 % vs. comparablesPide USD 320.000; los comparables ajustados implican USD 253.863.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +28,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 430 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 600 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 870 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 620 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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