1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Devoto
Gutenberg 3600 y Habana
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 133 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Gutenberg y HabanaExcelente unidad de 3 ambientes en Villa DevotoUbicado en 2do piso al frente, se accede por escaleraGran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientesAmplio living comedor volcado a balcón2 Dormitorios con excelente espacio de guardado Aire Acondicionado en todos los ambientesAmplia cocina con mueble bajo mesadas y alacenasBaño completoApto crédito! Ubicado en el corazón de Villa Devoto, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 70 m · 80 m² · 3 p. · 1960USD 1 713/m²ajusté 1 886 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 140 m · 77 m² · 2 p.USD 4 961/m²ajusté 5 068 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 430 m · 68 m² · 3 p.USD 2 647/m²ajusté 2 548 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 70 m² · 2 p.USD 4 500/m²ajusté 4 421 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 62 m² · 2 p.USD 2 710/m²ajusté 2 665 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EABEL AYERZAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EDR. DELFIN GALLOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 480 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 530 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 370 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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