1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Villa Devoto
Gutenberg 3600 y Habana
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 133.000 / mes
Descripción
Gutenberg y HabanaExcelente unidad de 3 ambientes en Villa DevotoUbicado en 2do piso al frente, se accede por escaleraGran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientesAmplio living comedor volcado a balcón2 Dormitorios con excelente espacio de guardado Aire Acondicionado en todos los ambientesAmplia cocina con mueble bajo mesadas y alacenasBaño completoApto crédito! Ubicado en el corazón de Villa Devoto, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Devoto con Balcón y LavaderoVilla Devoto · 300 m · 69 m² · 3 amb · 1978USD 2.028/m²ajustado 1.963 · similitud 86
Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Devoto - Orientación NorteVilla Devoto · 70 m · 80 m² · 3 amb · 1960USD 1.713/m²ajustado 1.886 · similitud 83
Departamento en Venta 2 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa DevotoVilla Devoto · 140 m · 77 m² · 2 ambUSD 4.961/m²ajustado 5.068 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 430 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.548 · similitud 73
Departamento Tipo Loft con Balcon Terraza y Parrilla a m de La Plaza ArenalesVilla Devoto · 410 m · 70 m² · 2 ambUSD 4.500/m²ajustado 4.421 · similitud 72
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 62 m² · 2 ambUSD 2.710/m²ajustado 2.665 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EABEL AYERZAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EDR. DELFIN GALLOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 530 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 370 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.