PH de 5 pièces à Villa Devoto
Gualeguaychu 2552
Les données
- Surface totale
- 152 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,6 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Monte CastroMonte Castro · même adresse · 152 m² · 5 p.USD 1 447/m²ajusté 1 447 · similarité 94
PH de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 170 m · 154 m² · 4 p. · 1986USD 1 104/m²ajusté 1 108 · similarité 80
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 300 m · 145 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 028/m²ajusté 926 · similarité 62
PH de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 190 m² · 4 p. · 1988USD 895/m²ajusté 933 · similarité 62
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 480 m · 155 m² · 3 p. · 1946USD 2 219/m²ajusté 2 369 · similarité 55
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 470 m · 117 m² · 4 p. · parkingUSD 1 692/m²ajusté 1 475 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 400 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZÉcole · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 850 m
- PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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